工作人员一边整理材料，一边答：“资料没问题的话，二十天左右就能领证。”

        “你们私谈的成交价不算数，缴税得官方评估价来。这间临街商铺评估价定为十一万，税费全都这个金额算。”

        夫妻俩相视一，都看彼此心里的郁闷，原本敲定的款项凭空多支，却没有办法反驳。

        夫妻俩骑上摩托车发，就近买了几张煎饼随便垫了垫肚，中途路过银行，张慧去把房款都取了来。

        江老师脸上顿时亮了。

        等到上班时间，众人递上买卖协议、房产证和份证件，开始办理过。

        工作人员回应：“个人商定的价格不能当作计税依据，一律照评估标准收取税费。”

        “之前说好税费平分，你们直接从购房款里扣掉我该承担的分就行，省得来回取钱周转麻烦。”

        江老师开招呼：“人都齐了，咱们去办过手续吧。”

        三人碰面汇合。

        二人赶到房局门，大概等了十多分钟，江老师急匆匆赶了过来。

        “行，那我先回家把房产证取来。”

        工作人员抬手朝外指了指：“往前拐个弯就有银行。”

        资料全对妥当，三方签字手印完成手续，当场结清房款，产权正式登记至张慧名。

        徐文脸上神微微一变：“我们实际就花十万五买的，房主着急手才给到这个价格。”

        江老师略显局促地问：“那你们是先付定金吗？”

        江老师迟疑片刻：“那就麻烦二位了。”

        徐文夫妻俩快同意，这样结算省事又省心。

        徐文见状开：“我们陪您去附近银行把钱存上吧。”

犹豫只是一瞬，这个位置值得拿，张慧当即应了来。

        双方当即拟定简单协议，写清房屋信息、成交价格与税费分摊约定，确认产权没有任何纠纷，签字手印后各自收好凭据。

        过手续全都办完，徐文问多久能拿到房产证。

        江老师看着账单，对此早有了解，并不意外。

        江老师手里攥着厚厚一沓现金，神略显不安，正琢磨着怎么带着钱回去。

        徐文闻言低看了时间，开说：“看样还得等十来分钟。”

        工作人员对完房屋信息，随即讲明计税相关规定。

        一行人抬脚走大厅，上前询问过后才知晓况。

        张慧快应声：“我们今天特意过来敲定这事，钱款全都准备好了。既然谈妥了，脆现在就去办过手续。”

        规矩商铺契税6个计算，再加上各类手续费、办证工本费，算来税费一共6900多元。

        “没问题，我们夫妻俩先去房局门等着你。”

        办事人员摆摆手说：“这会儿还没到上班时间，大家都在午休呢，午一半才开始办理业务。”

        双方分开之后，徐文低扫了腰间的bb机，差不多一了。