徐腾早
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的飞机抵达锡州,将大
分的事
谈妥后,11
钟到工业区考察,和锡州的雅迪、新日、新
、欧派四家电动车企业的老总会谈。
这几家在锡州算是规模比较大,
行也早。
这是没办法的事,地方政府之间的竞争就是这么激烈,大城市总是占据更多优势。
徐腾的行程太紧,晚上就得去吴州,即便如此还是尽量挤
时间,请杨书记陪同去工业区考察几家电动车企业,顺便去一趟尚德电力,为对方在纳斯达克上市的计划造势。
徐腾本来还想去长兴那边考察一
,现在肯定是不用过去了,因为长兴县报不
更
的价码,虽说县里这么多年扶持到位,对超威公司这些年的发展功不可没,奈何……资本家总是很现实的,也是最无
的。
徐腾的布局稍微一调整,华银系在锡州就布置了家电、光伏、电池、汽
、
务与污
理一系列
技术产业,相应的,市里投桃报李,不仅有政策,还有地
。
徐腾和几位老总聊了聊,忽然有
想法,给杨书记提了一个建议,“现在这个产业有
散乱无序,都在刚开始发展的阶段,锡州不妨提前拿
一个通用
件标准,比如电池的规格,电机
相比之
,长兴县还能给华腾系带来什么好
呢?
这块地
好大啊。
杨书记开
每平米一千。
这真是中国好父母,资本家的好父母。
这和白送有区别吗?
9个亿买地,再投
20亿建城,项目运作成功后,2010年以前,怎么也能卖
70亿的商品房总价,商业楼盘更是20亿起步,再留一批商业楼铺长期
租,利
率绝对不低。
没什么实际意义,就是在2007年的
市中赚一波即走,这个行业很难稳固住优势。
杨书记现场陪同。
这块地本来是合生创展在竞争的,都和锡州市谈了半年之久,结果被徐腾半
劫走了,价格还比合生创展的报价低的多。
徐腾原本是打算花几天时间,细细观察,客观上是真没时间,只能和几位老总见面谈半个小时。
其实,徐腾基本就没报价,他就问杨书记,市里的最低报价是多少。
名人效应嘛,他投资的项目上市,没有资本家和投行追捧,那才是怪事。
嘉州毕竟是地级市,距离上海近,这几年发展的很快,虽然没什么重
企业,地价涨的倒是很不错,二线城市里面,算是很有前途的地产大市。
这样的好朋友,好领导,华银系交定了。
华银系最近有四家st的a
壳资源,一家给超威电池,另外还有三家,其他联席合伙人都在寻找合适的企业,徐腾也在找,他看中的就是电动车产业。
从商业布局上来说,这个分布不太合理,因为超威电池公司位于浙省的长兴县,距离锡州很近,一个小时的车程。
至于浙省那边,好办,徐腾将长兴县的产能挪移到浙省的嘉州市,距离上海最近的地方,响应浙省的产业对接计划,顺便在嘉州市增加几个项目即可。
徐腾在锡州建设分厂,等于是将总
的产能迁移过来,甚至是将总
都迁移过来了,以锡州为总
,辐
整个长三角,再在江州、重庆设厂,辐
整个长江经济带。
杨书记拿
锡州滨湖新区的一千两百多亩农改商土地
筹码,邀请华银系到锡州建设新城,市里承诺解决学校、医院和交通问题,价格很便宜,不用参加竞拍,市里几位领导决策,当场拍板力邀华银系北上建城,学习南方地产业的先
经验。
客观
说,技术
量还没有生产山地自行车
呢。
徐腾当即举杯,成交。
电动车这个产业,在国
的政策变化比较大,技术
量低,基本都是组装厂,各地的杂牌厂太多,特别在这一时期基本没有所谓的名牌企业。
门,还会将一
分的科研
门迁移到锡州。