孙经理一怔：“违约金可以写去，问题是需要赔付一百万这么多吗？”

        而他和红光品厂签订了十五年的长约，别说十年以后，便是五年以后，这边的租金肯定也会涨不少。

        孙经理拿来一份早就拟定好的合同文书：“王先生，你看看这合同，要是没有异议的话，咱们就可以签字盖章了。”

        王林：“谁若是单方违约，必须赔付百万人民币的违约金！”

其它承租者，他们的租金，都是一块钱一平方，一分钱都没得少。”

        令王林没想到的是，他为了分到大房，使了一假孕计，结果闹了轩然大波！

        原来，这栋楼房，租售况很不乐观！

        王林心想，难怪红光品厂迫不及待的要把这栋楼租给自己了！

        王林看完之后，沉：“大上可以，只是有一条，我们应该加上去。”

        合同工得知自己换了新老板，对王林自然切。

        王林看着他写上去后，问：“现在有几家商承租？租期各有多长？”

        王林：“行，那就这样。我们今天先把合同签了，该写的条款，都要写去。”

        这些人请的都是合同工，8月份以后就由王林接了。

        两人再无异议，双方签了合同。

        孙经理笑：“一楼主要是我们红光品厂自己的门市，还有一间铺，是我们厂里的一个退休职工在开便民日杂店。二楼的话，其中一半场地是你们看过的，还没有租去，另外一半是一家家政服务公司租着，租期上就到。三楼暂时空着。”

        孙经理哈哈笑：“王先生，你这个人，很有契约神的嘛！行啊，那就加上这一条。”

        合同文书，有法律效力，虎不得！

        王林轻轻一笑，心想我也不靠这租金赚钱，便：“这样吧，我打算把这幢楼整装修一，所以，得麻烦你，把现有的租，全断绝租赁关系。我接手后，上就装修。”

        王林付了一年的房租，租房合同从1988年的8月1日开始算。

        孙经理带他熟悉了一周边的环境，把这幢大楼的几个理、清洁人员都喊了过来，介绍给王林认识。

        里面的一句话，一个词，都有可能给你圈套，将来让你蒙受巨大损失。

        孙经理笑：“对，装修好！这楼就是太老旧了，所以很多人都看不上，你装修好后，租的人就多了。这几个商，理起来容易，我个通知就行了。他们没有谁敢不听话的。”

        王林坐来，仔细阅读那份合同。

        王林心想，一块钱一平方的租金，放在这个地段，的确不算贵！

        这是八十年代的价格！

        王林应了一声好，骑车离开。

        合同都是手写的，要加上一条也简单。

        孙经理笑问：“什么条款？”

        孙经理见王林犹豫，怕他不要了，连忙说：“王先生，有很多商人来看过我们的楼面，都在谈洽中，你放心，这里的楼房，肯定能租去的。”

        “王先生，合作愉快。”孙经理伸大手，和王林握手，笑，“请你放心，这几天，我就把房清理净，然后通知你，你再过来装修。”

        王林笑：“这就是一个约束，让我们彼此不敢随便违约，你说是不是这个理？哪怕写上一千万，只要不违约，那也没什么嘛！而且，这个合约，主要是束我，你们是国营大厂，怎么可能违约呢？是吧？”