监护人可理，使用郭欣名不动产除买卖抵押外的所有收益，直到她成年。

        监人的名字，一个叫宋岩，一个叫辛玉慧。

        郭宋两人是夫妻啊，宋芸珍这样防备着郭长海，他不生气不心寒吗？一栋楼一间店铺才值多少钱？还要忍受亡妻制约，把继女安危时刻放在心上将近十八年才能得到，太过分了！有骨气索不要了，继女谁养谁养去吧。

        那郭欣真的意外了怎么办呢？遗嘱中简简单单一行字现了宋芸珍不愿看到，但又不得不考虑的心：郭欣无法履行继承权时，遗产交由两位监人理。

        也就是说，郭欣死了，她的房产也没有郭长海的份。

        郭长海也有一栋楼和一间店铺，产证时间已达十六年，差不多就是郭欣生母去世前办理的。

        同时，她还有十二间店铺对外租，一年租金约一百九十万左右。

        这其中暗藏了一个苛刻的条件,  那就是“二十五周岁父女双方”，谁也不能确定在人生路上会遇到什么意外，郭欣万一活不到二十五周岁呢？事实上她真的没活到。但是宋芸珍地把这条划作基本线，给了郭长海。

        这是抚养费，也是辛苦费，更是让郭长海十六年来不工作不赚钱，依然活得潇洒自在，还敢染上赌博恶习的底气所在。他怎么可能离开郭欣？这个监护人他死活也要当到底。

        可是郭长海接受了，认真履行遗嘱十多年，父女甚笃，宁愿亏待亲儿也不敢给郭欣脸看。这又得夸赞宋芸珍的智慧了，她很明白人心易变，唯利益永恒的理。

交易中心得知,  郭欣有一栋楼去年十月就曾抵押过，证明委托书一应俱全，上有其签字手印。也是抵押给私人，借款数额不明,  于今年三月底解除抵押。

        你想拿遗产，就给我把郭欣养到二十五岁，还得好好待她，好好保护她。不然到时候郭欣不愿意去撤销公证，房就跟你拜拜了。

        他确实无法用自己的房产抵押贷款，因为宋芸珍死前将财产规划得非常细致,  有遗嘱有公证有监人，把留给女儿的东西保护得滴不漏。并特意针对郭长海定条件：待郭欣年满二十五周岁，父女双方共同申请撤销财产制约公证，他即可随意理名房产。在此之前不可买卖，不可抵押，若有违反，房产归郭欣所有。

        不到五个月的时间，他就把房赎回了,  哪来的钱？租金啊。

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        郭欣名有五栋楼的大产证,  每栋两个单元四十二,  在郭长海保的一纸袋租赁合同里可以看，月租金有有低，从八百到一千五的都有。平均算来,  一年的租金收不低于两百万。