这种稀缺的项目，更是会引来不少竞争者。

        “不行，人不患寡，而患不均，你想想方舟大厦买来，八千人搬去，剩的员工怎么想？”

        “条件可谓苛刻至极，房企本无力独自开发。”

        但谁让这是京城呢？

        但要是几十亿的写字楼，那就有伤筋动骨了。

        十亿以，以曹团购如今的量，非常轻松。

        “先别兴太早，方舟大厦只能解决八千人，剩的四万多人呢？”

        等总盖完，黄花菜都凉了。

        “你手上有没有其他项目？”

        张韬摇了摇，表有些嫌弃。。

        张韬顿时一喜，这个价格要是还谈不来，他真的得提来见陈总了。

        陈东成听到这，暗可惜，便也没了什么心思。

        陈东成看着资料，忽然目光停住，抬看向张韬。

        张韬愣了，没想到老板突然问起这块地，但还是介绍：“这个地块质为f2公建混合住宅用地，总用地规模46848平方米，总建筑规划面积137272平方米。”

        哪怕暂时无法使用不要紧，只要给大家一个希望，大家起码有个盼。

        “恰恰相反，这块地有鸡肋。”

        更何况，人家那栋大厦还在中关村。

        “那不错啊，面积不小，应该很多房企兴趣吧？”

        恰巧镁团的员工人数众多，正需要一个新的总大楼。

        陈东成摆摆手，张韬连忙叫人送来其他项目的资料。

        张韬心里还是有数的，买写字楼不是买白菜。

        就算陈总没意见，其他东会不会同意？

        “所以说，这块地才会拿来引有实力的合作商。”

        外界房企没兴趣，代表竞争者会很少。

        张韬也是巧妇难为无米之炊，总不能公司一直买楼吧？

，足够买一块地，自己盖个总了。

        “你先约对方见一面，看看对方的售意向，要是7.5亿谈得来，我没意见。”

        “呃，要不让他们先持持？”

        “嗯？怎么讲？”陈东成有些好奇。

        陈东成毫不犹豫的否掉张韬的提议。

        张韬摊摊手：“说白了，房企都怕这块地砸在手里，住宅面积只有30%，公建面积还得持有20年，简直要了他们的命。”

        “主要这块地的划分比较尴尬，公建占70%、住宅占30%。”

        虽然他们互联网公司有钱，但买地这块，可玩不过那帮房企。

        “啊？您说的是昌平区那块地？”

        陈东成心想张韬既然想买写字楼，那自然不可能只关注一个方舟大厦。

        “期满后如需转让或分割售，需征得昌平区政府同意后方可办理相关手续。”

        “咦？这是一块地？”

        而且新合并的曹团购，最重要的任务就是上市，没有那么多时间慢慢悠悠盖总。

        “呃，陈总，我倒是了解过其他项目，但那些都太贵了，没一个低于十亿的。”

        “您放心，我一定将价格砍到7.5亿。”

        华夏硅谷！

        陈东成摆摆手，了眉心，他最近也在为这事犯愁。

        陈东成简单评估一，京城的大宗写字楼交易，本来就不算太多。

        “你先给我拿来看看，其他的再说。”

        “须符合昌平区的产业发展方向不说，竞得人还得对地上公建建筑规模的50%自持，自持年限不低于20年。”